北京履约保函，深度合作，贴心专业服务

2026-10-22 08:15:01 2511次浏览

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履约保证金和质量保证金的区别：

（1）、履约保证金是施工单位的流动资金，在施工前付给建设单位，用于施工过程中履行合同的制约办法。

（2）、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押，也是约束工程质量的手段，两者的资金来源不同，约束的目的不同。

履约担保金是履约担保的一种方式，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

所谓“质量保证金”，或称建筑工程信誉保证金，则是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

履约保证金，是指施工单位为了履行合同条款中，所承的条件，在施工前，用自己的流动资金抵押在建设单位用，不计利息，待工程全部完工后该款元、、并且全部履行合同条款时，建设单位将此款推给施工单位，施工单位如果有违约行为，建设单位按事先拟定的数额扣除，余者返回施工单位。

建设工程履约保函应在?工程验收合格之后就应该退还，但是可以到保函到期时，才予以退还。履约保函有期限，有期限到期时，到撤消就可以了，并无法律上的强制性规定！行业惯例是工程完结,或者工程验收合格之后就应该退还,但是附期限的保函在保函到期时予以退还。

一般保函的期限是工期结束30到180天，当然，具体的可以灵活操作。

反担保和担保其实是同一个法律概念，都是担保，只是针对不同对象来说的。甲在履约保函中为乙担保，但又不放心乙，要求乙为甲的担保提供一个担保，这就是反担保。一般反担保为乙公司法人或者股东，提供个人财产：独立产权的房产证，车辆行驶证。一般条件下，反担保担保金额不超过甲方担保金额的百分之50%，提供即可。

履约保函怎么保证到期后收回保证金？

履约保函相对于履约保证金有着明显的优势。保证金由银行监管，提交给甲方的是一份保函，到期后资金由银行退回乙方，甲方不可能无理划扣或拖延乙方的保证金。

何时收回：

一般合同条款针对保证金退回时间的规定，如果没有明确说明，那么是工程监理单位确认完工、甲方向乙方提供竣工报告之后就可以退回保证金，最迟不得超过28天。